A proximité immédiate de Balnot-la-Grange, au sein du hameau de Vaudron, au sud-est de Chaource, dans le département de l'Aube, en région Grand Est...
Ferme champenoise à rénover entièrement, située dans un environnement champêtre, paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes en voiture des commodités essentielles.
La propriété se compose d'une maison d'habitation de plain-pied, d'une surface habitable de 106 m², comprenant également un grenier aménageable et une cave voûtée en pierre, ainsi que de nombreuses dépendances (granges, écuries, hangar, ancienne laiterie, anciennes soues à cochons).
L'ensemble s'organise harmonieusement autour d'une cour centrale de 640 m², sur un terrain clos de 1.475 m² comprenant également un jardin exposé sud-ouest d'environ 275 m².
La propriété présente un potentiel important de personnalisation. L'ensemble nécessite une rénovation complète et une réorganisation des espaces, mais la maison d'habitation et les nombreuses dépendances permettent d'envisager différents projets : création d'un lieu d'accueil (maison d'hôtes, gîte, hébergements touristiques), aménagement d'un cadre de vie à la campagne ou encore réhabilitation des bâtiments dans la perspective d'une activité agricole.
